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　　 天潼1预约热线万㎡，包含了住宅、商业以及部分保留的历史文化地标-k22西本愿寺、景林庐等，共125套房源包括高层、多层和石库门风貌别墅等产品，户型多到种，简直让人挑花眼。

　　 前不久，项目已经取证对外开售，首发套风貌小高层，建面约209-6㎡；15套风貌合院别墅，地上建面约2-7㎡。

　　 其中小高层公寓均价18万元/㎡，总价00万-1.3亿/套，别墅起步总价约1.8亿，以最小建面2㎡的别墅计算，单价接近万/㎡。

　　 这是什么概念？要知道，目前上海联动价纪录保持者是嘉里金陵东路改造项目，25万元/㎡。也就是说，天潼1的别墅均价，一举捅破了上海风貌别墅的价格天花板，坐上Top 1的宝座。

　　 外白渡桥畔，天潼1预约热线： &#;✔以“距外滩最近的风貌建筑”之姿落笔，致敬上海的伟大。

　　 为了打造恒久的魅力与价值，新湖携手发展商理想特别邀请tonychi studio创始人、设计大师季裕棠先生作为顾问及美学指导，为天潼1注入国际先进设计思想。

　　 玄关是空间过渡的前站，是外部世界与私人领域之间的节奏转换地。通过材质、肌理、色调的搭配组合，构建具有电影质感的归家场景。作为空间的重要组成部分，艺术品恰如其分地妆点其中，让主人的风雅志趣一眼可见。

　　 玄关具有变化性与功能多重性，壁纸融合中西方色彩和纹样，除了更衣功能，更摆放了古董书写桌，以手写文字传递信息，传递慢节奏生活方式，丰富空间的装饰和功能，目光所及视角变得丰富。

　　 硬装上以木饰面和米色石材做结合，物料原始肌理感，表达经历时间后的沧桑痕迹。大理石地面镶嵌精致金属条，保留材质的原始感，木饰面配柔和灯光，调和出安宁澄澈的归家氛围。

　　 常被忽略的踢脚线，在k21的妙笔下绽放新生。石材+斜面的设计组合，赋予了踢脚线别样的建筑美感。

　　 客厅，是一处留白的空间，一整面洞石墙面为客厅带来了主题性。米白的洞石是20世纪现代主义大师常用的材质，在这里和不同年代的家具与艺术品构成了纯粹和谐的对比。

　　 以餐厅为载体，重构“人与空间”的关系，让人和各项功能产生“亲密接触”，让人主宰空间，成为空间主角。

　　 光线，是空间的灵魂。为了雕琢一间光感餐厅，k21特别选用亮面漆吊顶与整面白色高光烤漆墙板增加光反射，为空间勾勒金灿质感的轮廓。即便在阴天，依旧能在餐厅里感受到近似午后阳光的温暖气息。

　　 卧室去繁就简，以沉静温暖的配色和材质，营造和平宁静的氛围。一幅山水花园刺绣屏风点缀其中，予人舒适松弛之感。可移动家具组合，既独立又彼此链接，便于情感交换。

　　 多功能书架彰显着设计的巧思，形成有如博物馆般的展示方式，即可放置日常读物，亦可展示珍本藏书。同时，利用屏风做隔断，与圆桌结合形成私密空间。

　　 此外，天潼1预约热线席藏品级合院产品，一栋一境，围合天地，珍藏无尽风雅。

　　 目前，合院样板房正积极筹备中，致力于淬炼上海百年历史记忆，重构契合当代生活方式的居住空间，诠释“孤品”私宅的价值所在。

　　 建筑设计由goa大象设计陆皓亲自执笔，出于对历史风貌与肌理的保护与传承，项目延续了地块原有的风车状格局，沿街布置高层及多层建筑组合，围合出连续完整而富有韵律感的外部界面。内部合院采用行列式布局，还原典型里弄的肌理关系，重现上海人割舍不去的记忆与情感。

　　 地块周边存在着众多石库门里弄及装饰主义、折衷主义风格建筑，为项目提供了珍贵的设计参考。经过长时间的走访与研讨，项目汲取了大量精华，以“化整为零”的设计手法，对传统设计元素进行了现代化的演绎，倾力呈现 “传统石库门语境下的新时代里弄” 。

　　 项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面，基座的连续拱券以及头部的柱头，无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进，则让建筑的美有了更丰富的层次。在高层的底层商业部分，项目选用了来自巴西的奢石波多尔红，搭配高难度的双曲面工艺，呈现出独特的优雅与魅力。商业以上的建筑立面，用巴西进口玫瑰金麻造型石材搭配局部铝板及金属线条，强化了现代感，传递出新旧交融的气质。

　　 声开放式阳台屏风隔断