个人租户变中介房子被打隔断收回难上难

个人租户变中介房子被打隔断收回难上难

　　 市民李先生对个人出租了一套三居室，却被转手给了中介，房子还被打了隔断改成了群租房。

　　 市民李先生对个人出租了一套三居室，却被转手给了中介，房子还被打了隔断改成了群租房。李先生要收回房子，中介却称他这是“违约”。这家中介名为“恒泽伟业”，今年5月曾多次被西城工商曝光，当时涉及的违规行为就是“群租”。

　　 李先生的房子在丰台区大成路的长安新城小区，是一套三居室。今年年初，diy屏风隔断上发布了出租信息。最后，李先生和一位姓钮的租客达成协议。签合同的时候，租客却说，租房后要“提取公积金”，因此签合同要带上中介。李先生没多想就同意了，合同中的丙方就是中介，名叫“恒泽伟业”，租期一年。

　　 租期从今年3月9日开始，租金一直按期给付，李先生挺放心。没想到，到了5月底，原来的老邻居来电话说，房子似乎住了很多人，让他回去看看。李先生回去一看才发现，客厅被打隔断分成了三间房。再加上两间卧室，一共住了五户人家。李先生立刻给签合同的那位租户打电话，对方却说已经不住了，房子转给了中介。

　　 于是，李先生想去找中介。这家中介办公点在北三环的马甸。李先生觉得，房子被打隔断，违反了国家的规定，合同应该中止，何况他并不知道打了隔断。日式屏风隔断墙设计，合同中有“擅自改变房屋主体结构”后，房东可以收回房屋的条款。李先生说，他正是依据这一条，想要中止合同收回房子。

　　 但他找到中介要收房的时候，对方却说，要是收房就是“违约”，要付违约金。现在，房子里的租户不开门，李先生也进不去房子。从前几天他进去后拍摄的照片来看，屋里的确被打了几道隔断墙。

　　 昨天下午，李先生再次找到长安新城社区的居委会，希望能帮助协调解决。居委会的工作人员告诉他，被“恒泽伟业”私自改成群租房的，并非只是他一家，同小区也有其他业主有此遭遇。另一位业主的房子被隔断成群租房后，找中介协商不成，最终采取断水、断电两个月的方式，才把自己的房子收了回来。目前，李先屏风隔断怎么算商谈解决事宜。

　　 昨晚，上海玻璃隔断屏风到签合同的“恒泽伟业”房屋中介的王先生。对于打隔断一事，王先生称李先生是知情的。李先生却坚称，自己并不知情。虽然双方说法不一，但在李先生提供给珠海屏风隔断房屋租赁合同”中，并没有关于隔断墙的内容。

　　 今天，李先生告定做不锈钢屏风隔断打来电话称愿意与他协商解决事宜。今年5月，西城工商部门曾经曝光了多家违办公屏风隔断墙设计，“恒泽伟业”在其中。当时公布的数据显示，今年以来西城工商共接到关于“恒泽伟业”的投诉共17次，所涉及的违法违规行为就是“群租”。